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Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien
98,00 € *
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Hier gewinnen Sie als Praktiker oder angehender Sachverständiger den notwendigen Wissensvorsprung: mit den neuen Fallstudien zur ImmoWertV - für die Wertermittlung von Immobilien. Die 2. Auflage hält viel Neues für Sie bereit: So finden Sie darin Beispielgutachten für - die Bewertung von Grundstücken mit Anlagen zum Klimaschutz sowie zur alternativen Energieerzeugung von Windkraft- und Biogasanlagen, Fotovoltaik, Kurzumtrieb-Anlagen - Spezialfälle der Immobilienwertermittlung - Investmentgesellschaften - Infrastrukturmaßnahmen Alle Fallstudien stammen aus der langjährigen Bewertungspraxis der Autoren selbst. Damit lesen Sie ausschließlich tatsächliche Gutachten aus realen Bewertungsfällen! Das Spektrum reicht dabei von bebauten über unbebaute bis hin zu landwirtschaftlichen Grundstücken. Selbstverständlich regelgerecht bewertet nach den Anforderungen der neuen ImmoWertV.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Verkehrswertermittlung von Immobilien
79,00 € *
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Das Grundlagenwerk bietet sowohl einen Überblick über die Wertermittlung im Allgemeinen als auch eine Anleitung zur Erstattung von Verkehrswertgutachten im Detail. Für die 3. Auflage haben die Autoren alle Kapitel überarbeitet und aktualisiert. Das Buch ermöglicht es dem Leser, eigene Wertgutachten sachlich richtig zu erstellen und Zweifelsfragen zu klären. Neben den allgemeinen rechtlichen Grundlagen (BauGB, ImmoWertV und WertR) werden auch die Richtlinien, insbesondere Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie, in ihrer Anwendung ausführlich beschrieben. Zu jedem Verfahren findet der Leser Beispiele aus der Praxis, um den jeweiligen Ablauf der Bewertung nachzuvollziehen. Breiten Raum nehmen die Rechte an Grundstücken ein, die sich in der täglichen Praxis regelmäßig als komplex erweisen. Das Kapitel zu den Fehlern bei der Verkehrswertermittlung gibt Sicherheit: Es hilft den Sachverständigen, gefährliche und haftungsträchtige Klippen zu umschiffen.Statistik und Finanzmathematik runden das Praxiswerk ab. Nach den Grundlagen stellen die Verfasser zusammenhängende Berechnungen dar und beschreiben Hilfsmittel, die das Rechnen im Rahmen der Verkehrswertermittlung vereinfachen. Dazu wird die Handhabung des bewährten Taschenrechners (HP 10bII®) erläutert. Außerdem hilft Windows Excel®, das Buch bietet dazu eine Einführung und eine Handreichung. Die wichtigsten Formeln zur Verkehrswertermittlung sind in diesem Buch erläutert. Die Autoren haben die komplexe Materie besonders anschaulich dargestellt. Auch systematische Zusammenhänge sind damit gut verständlich. Inhaltsverzeichnis und Schlagwortregister ermöglichen alternativ dazu die gezielte Suche nach einschlägigen Textpassagen für die tägliche Arbeit. Die Autoren sind langjährig tätige Praktiker. Sie geben hier ihr profundes Wissen an Kolleginnen und Kollegen weiter. Das Buch eignet sich gleichermaßen für Einsteiger und fortgeschrittene Leser, für die einzelne Kapitel explizit bestimmt sind. Darüber hinaus ist es nicht nur für Grundstückssachverständige, sondern auch für Makler, Steuerberater, Rechtsanwälte und Mitarbeiter von Banken eine unentbehrliche Arbeitshilfe.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Immobilien-Maklervertrag
15,00 € *
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Dieser Mustervertrag bietet praxistaugliche Immobilien-Maklerverträge, ohne unzulässige AGBs. Im Einzelnen werden ein Verkäufer-Alleinauftrag, ein einfacher Kaufinteressen-Maklervertrag, ein einfacher Verkäufer-Maklervertrag und ein Maklervertrag in Briefform zur Verfügung gestellt, jeweils mit ausführlichen Anmerkungen. Die Vertragsstruktur ist einfach, um Anfechtungen möglichst zu vermeiden. Die Maklervertragsklauseln werden - nach unzulässigen und zulässigen unterschieden - alphabetisch aufgeführt, beginnend mit ´´Alleinauftrag´´ bis ´´Zwangsversteigerung´´: Seit der Vorauflage ist die Rechtsprechung des für maklerrechtliche Fragen zuständigen Senats in vielen Bereichen fortgeführt bzw. geändert worden, insbesondere zum Maklervertragsabschluss beim Angebot von Bestandskunden. Diesen Änderungen trägt die Neuauflage Rechnung.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Brandson Laser Entfernungsmesser mit bis zu 60m...
Empfehlung
28,95 € *
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Präzisionsmessungen mit dem Brandson Digital-Laser-Entfernungsmesser bei einer hohen Reichweite von bis zu 60m Zahlreiche Komforteigenschaften: Neben einem großen und gut ablesbaren LCD-Display mit Hintergrundbeleuchtung verfügt das vielseitige Brandson Laser-Distanzmessgerät über eine Auto Off-Funktion, die eine automatische Abschaltung nach 120 Sekunden Inaktivität gewährleistet. Das Gehäuse und die Tastatur des robusten Messgeräts sind nach der IP32-Schutzart geschützt und auch für den Außenbereich geeignet. Aufgrund der kompakten Bauweise können Sie den Laserentfernungsmesser gut verstauen, da dieser problemlos in die Hosen- oder Jackentasche passt. Digitale Wasserwaage: Durch die Wasserwaagefunktion können Sie die horizontale oder vertikale Ausrichtung eines Objektes überprüfen. So lassen sich zum Beispiel nach einem Umzug oder Renovierung Bilder und Möbel perfekt und gerade in Position bringen. Perfektes Werkzeug nicht nur für den Heim- und Handwerker: Der intuitiv bedienbare Brandson Digital-Laser-Entfernungsmesser ist eine hervorragende Alternative zum Zollstock oder Messband. Ganz egal, ob für den privaten Zweck oder beruflichen Einsatz. Mit dem digitalen Brandson Laser-Entfernungsmesser lässt sich eine gezielte Messung von Distanz, Fläche und Volumen in Zimmer, Wohnungen, Bürogebäude, Immobilien, Fabriken, Lagerhallen, Gärten, Straßen usw. vornehmen. Im Vergleich zu einem Meterstab geht die Messung wesentlich einfacher, schneller und präziser. Präzise Messung durch hohe Genauigkeit: Das Laserdistanz-Messgerät besticht durch ein hohes Maß an Präzision bei der Entfernungsmessung über einen Messbereich von bis zu 60m. Dank der modernen Lasertechnologie wird eine Messgenauigkeit von +/- 1mm erreicht. Hinweis: Um eine exakte Messung zu garantieren, verwenden Sie bitte zur Verbesserung der Sichtbarkeit des Laserstrahls eine Laserzieltafel auf spiegelnden, transparenten, durchlässigen oder strukturierten Oberflächen wie z.B. Wasser, Glas, Dämmmaterialien, Naturstein, Rauputz, poliertes Metall etc. Funktionseigenschaften: Schnelle Messung von Distanz, Fläche, Volumen, indirekte Messung von Pythagoras , Einzelmessung oder kontinuierliche Messung , Einfache Ausrichtung mit hellen Laserpointer , Indirekte Längenmessung, Addition- und Subtraktionsfunktion, 99 speicherbare Werte, Digitale Wasserwaage (-60° bis +60°) , LCD-Display mit Hintergrundbeleuchtung , für z.B. Zimmer, Wohnungen, Bürogebäude, Fabriken, Lagerhallen, Gärten, Straßen usw., Technische Daten: Chipsatz: STM32F Lasertyp: 635nm, 1mW , Messbereich: 0,05m bis zu 60m Mess-Genauigkeit: ± 1 mm , Mess-Einheiten: Meter, Zoll, Fuß Laserklasse II Schutzart: IP32 , Auto Off (Komplett nach 120 Sekunden) , Betriebstemperatur: -10 bis 40° C Speichertemperatur: -20 bis 70° C , Stromversorgung: 2 x 1,5 V AAA Batterien (Nicht enthalten) , Abmessungen (H x B x L): ca. 27 (mm) x 52 (mm) x 118 (mm) , Gewicht: 83g (nur Gerät), Lieferumfang: Brandson Digital-Laser-Entfernungsmesser , Tragegurt , Bedienungsanleitung (GER) ,

Anbieter: OTTO
Stand: 21.08.2019
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Das Immobilien-Set
14,90 € *
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Gute Vorbereitung ist das A und O beim Immobilienkauf. Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set der Stiftung Warentest zeigt, wie Sie beim Wohnungs- oder Hauskauf wirklich alles richtig machen und dabei auch unter Zeitdruck anderen immer eine Nasenlänge voraus sind. Umfangreiche Checklisten und Arbeitsblätter, z. B. zum Kaufvertrag, zur Exposé-Prüfung, Immobilienfinanzierung, Grundbuchprüfung, Maklerrechnung und zum Übergabeprotokoll helfen bei der Vorbereitung und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Kauf. Zahlreiche Tipps und Tricks verschaffen Ihnen Sicherheit bei Verhandlungen mit Verkäufern, Maklern und Banken. Dieser Ratgeber bereitet Sie schnell, übersichtlich und gründlich auf alle Phasen bis zur Schlüsselübergabe vor. Mit den aktuellen Regelungen zum Baukindergeld.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Gebrauchte Immobilien
24,95 € *
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Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter. Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Immobilien richtig besichtigen
19,90 € *
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Der richtige Weg zur eigenen Immobilie Eine gut formulierte Immobilienanzeige, dazu die perfekten Bilder und ein charmanter und geschulter Verkäufer: Wenn das nicht Ihre Traumimmobilie ist, die Sie sich da gerade ansehen! Aber Achtung: Besichtigen Sie eine Immobilie sehr genau und mehrmals. Informieren Sie sich genau über die Immobilienpreise in Ihrer Stadt. Lesen Sie Baubeschreibungen, Exposés und Hauswirtschaftspläne. Erkennen Sie Mängel, denn zu einer richtigen Immobilienbesichtigung und einer Kaufentscheidung gehört viel mehr als sich die Vorzüge erläutern zu lassen. Dieses Buch zeigt Ihnen den Weg zur eigenen Immobilie. Von der Immobilienanzeige, über die Besichtigung, der Mängelerfassung, Ihrer Budgetplanung, der Preisverhandlung bis zum Gespräch mit der Bank, dem Notarvertrag und der Schlüsselübergabe. Es hilft dabei, die besichtigten Angebote besser für sich zu beurteilen, um am Ende eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Ein Immobilienkauf sollte gut überlegtsein, schließlich ist da eine der teuersten Investitionen, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Entspannt in Immobilien investieren
16,99 € *
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Wer langfristig seine finanzielle Freiheit erreichen möchte, kommt an Immobilien nicht vorbei. Doch erfordert es oftmals eine Menge Zeit und Know-how, die richtige Immobilie zu finden, sie zu erwerben und dann auch noch Gewinn daraus zu schlagen. Die Autoren zeigen, wie jeder langfristig, erfolgreich und entspannt in Immobilien investieren kann. Sie bieten Einsteigern alle notwendigen Informationen zu essenziellen Erfolgsfaktoren wie den optimalen Einkaufskonditionen, einer soliden Finanzierung oder der richtigen Bewirtschaftung, und zeigen, wie man mit einer aktiven Strategie und einem überschaubaren Zeiteinsatz enorme Potenziale verwirklichen kann. Aber auch der bereits erfahrene Immobilien-Investor bekommt viele nützliche Tipps zum Thema Investieren in Wohnimmobilien an die Hand. ´´Erik und Paul sind sehr kompetente Moderatoren, die die Inhalte verständlich erklären und die Teilnehmer gut abholen. meine Erwartungen wurden übertroffen und mir wurden viele Ängste genommen.´´ Dennis Jahnhofen, Workshop-Teilnehmer, Immobilieninvestor und Unternehmer

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Investition Immobilie
89,00 € *
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Durchblick im Urteilsdschungel Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an. Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung wieder überschaubar. Unter Einarbeitung von über 1.000 Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo Risiken lauern und wie Sie auf der sicheren Seite bleiben. Schwerpunkte sind u.a.: - Grundsätze zur Einkunftserzielungsabsicht - Aufbau und Komponenten der Totalüberschussprognose - Vermietung auf Dauer - Vermietung für kurze Zeit - Ferienwohnungen In der 9., völlig neu bearbeiteten Auflage finden Sie alle Inhalte wieder auf dem neuesten Rechtsstand. Ein Standardwerk für die sichere Rechtsanwendung und -beratung in einem der schwierigsten Gebiete des deutschen Steuerrechts.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Buch - Immobilien schenken und vererben
17,90 € *
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Der Ratgeber erläutert in leicht verständlicher Form die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, wenn eine Immobilie an die nächste Generation weitergegeben werden soll.Der Ratgeber erläutert in leicht verständlicher Form die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, wenn eine Immobilie an die nächste Generation weitergegeben werden soll. Der Eigentümer der Immobilie findet praxiserprobte Musterformulierungen für rechtssichere Übergabeverträge und Testamente. Anhand zahlreicher Beispiele werden steueroptimierte Gestaltungen erklärt.Zur 5. Auflage:Aktuelles zur Erbschaftsteuer sowie viele neue Tipps zu Steuervermeidung und Absicherung des Schenkers.Klinger, Bernhard F.Bernhard F. Klinger ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Erbrecht.

Anbieter: Yomonda.de
Stand: 26.06.2019
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Erfolgsfaktoren im Bau- und Immobilien-Marketin...
48,00 € *
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Immobilien sind immobile, langlebige und standortgebundene Investitionsgüter auf regionalen bzw. lokalen Teilmärkten. Eine relativ lange Produktionsdauer, ein hoher Kapitaleinsatz und eine vergleichsweise lange Lebensdauer sind weitere Paradigmen, die auf dem Immobilienmarkt eine zentrale Rolle spielen. Das vorliegende Buch liefert einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen des Marketings dieser sehr speziellen und vielseitigen Branche. Das Immobilienmarketing hat zuletzt erheblich an Bedeutung gewonnen. Marketing in der Immobilienwirtschaft wird nicht mehr rein absatzorientiert betrachtet, sondern vielmehr als ein ganzheitlicher Ansatz. Das Management der Bauunternehmen hingegen hatte sich in der Vergangenheit nur am Rande mit Marketing beschäftigt. Insbesondere hat das Bauhauptgewerbe die Erfolgsposition Kundenzufriedenheit, aufgrund einer traditionell eher schwach ausgeprägten Kundenorientierung, vernachlässigt. Es überrascht deshalb nicht, dass sich in derdeutschsprachigen Literatur nur wenige Beiträge finden lassen, die sich praxisbezogen mit dem Thema Baumarketing beschäftigt haben. In dieser Studie erfolgt nun eine ganzheitliche Betrachtung von Bau- und Immobilienmarketing. Dieses Werk ist eine Neuausgabe des 2011 veröffentlichten Buches ´´Erfolgsfaktoren im Bau- und Immobilien-Marketing´´.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Immobilien in den USA (eBook, PDF)
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Mit dem Kauf einer Immobilie wollen sich viele Auswanderer in den USA ihren persönlichen American Dream erfüllen. Doch ohne fundierte und verständliche Informationen kann dies zum Glücksspiel werden. Dieser Ratgeber versteht sich als praktischer Wegbegleiter für alle, die zum ersten Mal ein Haus oder eine Eigentumswohnung in den USA kaufen wollen. Dabei behandelt der Ratgeber u.a. die folgenden, entscheidenden Aspekte: Immobiliensuche, Formen von Wohneigentum, Preisverhandlungen, Übereignung, Versicherungen, Steuern, (Um)-Finanzierung, Vermietung, Veräußerung uvm. Ergänzt werden diese Themenbereiche durch umfangreiche Wissensteile zu alltäglichen und praktischen Themen wie Fundamenttypen, Wissen zu Klärbehältern, Sicherheit bei Gasanlagen, Ausstattungen etc.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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